AŞAĞIPINARBAŞI MH. DE

🏡 4 Villalık Yatırım Fırsatı | 1.683 m² Arsa | Sadece 4.750.000 TL

📌 ARSA ÖZELLİKLERİ

• 📏 Toplam Alan: 1.683 m²

• 💰 m² Fiyatı: 2.822 TL

• 🏘️ İmar Durumu: Ayrık Nizam, 2 Kat

• 📐 TAKS: %30 → 505 m² taban oturumu

• 📐 KAKS: %60 → Toplam 1.010 m² inşaat alanı

🏡 4 Villa İçin Uygun Yerleşim Potansiyeli

Arsanın imarı ve geometrisi 4 adet dubleks villa üretimine çok elverişlidir:

• 🏠 Villa başına ortalama brüt: 240–260 m²

• 🧱 Taban oturumu (her villa için): ~120–130 m²

• 🏗️ Toplam inşaat hakkı: 1.010 m²

Bu arsa hem kendi kullanımına villa yapmak isteyenlere hem de küçük ölçekli müteahhitlere yüksek getirili yatırım alanı sunar.

📍 KONUM AVANTAJLARI

YOL TARİFİ

• 🏭 5. Organize Sanayi Bölgesi: 5 km

• 🛡️ ASELSAN Konya: 5 km

• ✈️ Konya Havalimanı: 12 km

Sanayiye, teknoloji tesislerine ve havalimanına yakınlığıyla bölgenin en stratejik arsa seçeneklerinden biri.

💎 Fiyat

• 💵 4.750.000 TL

Bu büyüklükte ve bu imar haklarıyla bölgedeki en güçlü fiyat-performans fırsatlarından biri.